Опубликовано Окт. 14, 2018, 8:52 п.п.

Приглашаем предпринимателей Карелии на бесплатный обучающий семинар

797
просмотров

Новости: Для предпринимателей, работающих в сфере общественного питания, организован специализированный вебинар Специалисты рыбной отрасли могут подать заявки на участие в конференции «Рыба. Технологии рыбопереработки и аквакультуры» Опытные эксперты расскажут, как создать свою франшизу Подведены итоги конкурса на предоставление маркетинговых услуг предпринимателям На вебинаре «Мой бизнес» вы узнаете, как продавать больше, дороже и чаще

25 октября в 12.00 на территории отеля "Фрегат" состоится семинар по защите прав субъектов малого и среднего предпринимательства при аренде или выкупе государственного, а также муниципального недвижимого имущества.

В качестве спикера выступит Александр Юрьевич Крылов - адвокат, обладатель диплома от Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, эксперт pro bono при Уполномоченных по защите прав предпринимателей в 12-ти регионах РФ в вопросе, связанном с выкупом муниципального имущества в соответствии с №159-ФЗ.

Экспертная специализация: Защита прав субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права выкупа объектов недвижимого имущества

Программа семинара:

Часть 1. Вводная часть.

1.1. Перечень нормативно правовых актов, регулирующих отношения по отчуждению или передаче во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
1.2. Общие условия реализации прав МСП при отчуждении или передачи во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
1.3. Основные практические проблемы реализации прав МСП при отчуждении или передачи во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности (на основе анализа рассмотренных региональным Уполномоченным по защите прав предпринимателей (далее – РУП), а также практики эксперта.)
1.4. Оценка состояния информационной открытости профильных органов власти, оценка качества работы с заявлениями субъектов МСП (на муниципальном уровне) – информация предоставляется экспертом в адрес РУП на основе анализа ответов органом МСУ муниципальных образований в Республике Карелия, предоставивших ответы на запрос, подготовленный экспертом.

Часть 2. Практическая часть.

2.1. Преимущественное право приобретения в собственность арендованного государственного или муниципального недвижимого имущества МСП. Чем установлено право и регламентирован порядок.
2.2. Новейшие правила выкупа. Кто имеет преимущественное право? Как получить право, если его нет пока или вовсе?
2.3. Порядок реализации права на выкуп, условия, ограничения.
2.4. Проблемы реализации преимущественного права:
- условия о нахождении имущества в аренде непрерывно в течение двух лет и более
- продление долгосрочного договора аренды недвижимого имущества, заключенного на определенный срок
- индивидуализация объекта аренды и последующего выкупа
- порядок определения цены выкупаемого имущества
- порядок начисления и уплаты процентов при покупке имущества в рассрочку
- оплата неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества при его выкупе в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ
- порядок заключения договора купли-продажи при несогласии с предложенным проектом. Что делать, если не устраивает цена и иные условия – можно ли поспорить? Цена спора и выгода?
- порядок урегулирование разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
2.5. Реализация субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение недвижимого имущества при смене собственника имущества.
2.6. Момент прекращения обязанности по внесению арендной платы при выкупе арендованного недвижимого имущества в порядке Федерального закона N 159-ФЗ.
2.7. Защита прав субъектов малого и среднего предпринимательства при уклонении или отказе уполномоченного органа от проведения процедуры выкупа.
2.8. Взыскание убытков, причиненных в результате незаконного отказа или при бездействии в реализации преимущественного права со стороны уполномоченного органа.

Часть 3. Ответы на вопросы участников семинара.

Условия участия в семинаре:

Принять участие в семинаре могут субъекты малого и среднего предпринимательства в лице руководителей или владельцев бизнеса.

Для регистрации на семинар обязательно заполнение анкет по ссылкам:
https://goo.gl/tWG4sN
https://goo.gl/Gf1D2f

Телефон для справок: 8-921-468-55-50