Новости: Опытные эксперты расскажут, как создать свою франшизу Подведены итоги конкурса на предоставление маркетинговых услуг предпринимателям На вебинаре «Мой бизнес» вы узнаете, как продавать больше, дороже и чаще Заявку на участие в выставке «Невский ларец» мастера и ремесленники могут подать до 25 января В Центре «Мой бизнес» с 9.00 до 14.00 можно получить услуги МФЦ
Компания ООО «С-ТУР» зарегистрирована в 2005 году. В течение нескольких лет велась подготовка проекта по созданию туристического комплекса и осуществлялся поиск и приобретение земельных участков, зданий и сооружений в районе Карельского села Святозеро.
К настоящему времени сформировалось понимание концепции комплекса, выделены наиболее подходящие участки для строительства объектов, на которых проведены геолого-геодезические изыскания, приведена в соответствие документация.
Концепция предполагает две составляющих комплекса.
Первая часть – объекты придорожного сервиса – располагаются на земельном участке площадью 2,1 га, прилегающем к автодороге «Кола». На участок имеется заезд с дороги районного значения, что позволяет избежать затратного и длительного согласования заезда с федеральной автодороги «Кола». На участке размещаются объекты круглогодичного использования – отель, ресторан, магазин, грузовой и легковой паркинг, автоматическая мойка, дополнительные сервисы.
Расстояние по автодороге «Кола» до Петрозаводска составляет 60 км, до Санкт-Петербурга – 330 км. Ближайший подобный объект на автодороге находится в 50 км.
На расстоянии 1 км в сторону от трассы расположено село Святозеро, в котором есть медицинский пункт, магазины, действующая церковь, объекты историко-культурного наследия. В поселении постоянно проживает около 1000 человек, из числа которых можно привлекать работников туркомплекса комплекса.
В центре поселения в собственности имеется двухэтажное кирпичное здание площадью 541,2 кв. м, которое можно использовать для размещения и отдыха работников, хранения отдельных материалов, прочих хозяйственно-бытовых нужд. Произведена реконструкция здания и перевод в жилой 8-квартирный дом с эксплуатируемым подвалом площадью 230 кв. м.
На окраине Святозера на берегу живописного озера располагается вторая – рекреационная часть комплекса. В базовом варианте это коттеджи различной комфортности, основное здание с рестораном и конференц-залом для проведения мероприятий, досуговая инфраструктура – пляж, лодочный пирс, спортивно-туристические сервисы. На территории располагается административное кирпичное здание для хранения и обслуживания оборудования и инвентаря.
Объекты комплекса имеют технологическое присоединение электрической мощности 350 кВт.
Проведенные в 2020 году расчеты затрат и окупаемости базовой концепции комплекса показывают, что при инвестировании около 150 млн рублей (включая 25 млн рублей уже вложенных средств) при средней загрузке в текущих ценах в течение 7 лет происходит возврат инвестиций.
В сентябре 2020 года проект был одобрен Министерством экономического развития Карелии в качестве инвестиционного, что позволяет использовать ряд инструментов государственной поддержки.
Назад к списку объектов